Meskipun pada tahun 2020 banyak perusahaan konstruksi mengalami penundaan proyek dan biaya pengadaan yang tinggi karena tekanan rantai pasokan akibat COVID-19, industri konstruksi telah bangkit kembali dengan kuat pada tahun 2022. Hal ini karena industri ini semakin didukung oleh kebijakan pemerintah untuk merangsang pemulihan ekonomi nasional. Di Amerika Serikat misalnya, Presiden Biden mengajukan rencana senilai US$2 triliun untuk membangun kembali dan merombak infrastruktur.
Meskipun ada rencana ini, perusahaan konstruksi yang lebih kecil yang berfokus pada bangunan ritel, perhotelan, atau pasar rekreasi kemungkinan akan mengalami volatilitas yang lebih besar dalam beberapa tahun mendatang. Dalam jangka panjang, efisiensi dan penghematan biaya tambahan sangat penting bagi perusahaan untuk tetap kompetitif.
Kenyataan yang menyedihkan tentang industri ini adalah bahwa industri ini merupakan satu-satunya industri di dunia yang mengalami penurunan produktivitas selama 50 tahun terakhir. Hal ini disebabkan oleh berkurangnya jam kerja per hari serta meningkatnya standar kualitas dan keselamatan serta meningkatnya kompleksitas konstruksi.
Namun, faktor terbesarnya, tidak seperti industri lainnya, adalah industri ini masih sangat bergantung pada tenaga kerja manual – ambil contoh Burj Khalifa, dibutuhkan sekitar 22 juta jam kerja untuk menyelesaikannya, dengan puncaknya 12,000 pekerja di lokasi (yang menarik, penghuni pertama Burj Khalifa sebenarnya adalah para pekerja konstruksi – lebih murah untuk menampung mereka di lantai bawah gedung daripada harus mengerahkan logistik untuk mendatangkan dan memindahkan mereka setiap hari).
Digitalisasi konstruksi
Jika Anda mencari lokasi di mana produktivitas konstruksinya tinggi, Anda akan segera tiba di Singapura dan Hong Kong, di mana undang-undang setempat mengamanatkan praktik produktivitas konstruksi, termasuk penggunaan teknologi digital secara luas.
Pada musim semi tahun 2020, sebuah perusahaan solusi berbasis Cloud di Inggris menemukan bahwa 75% perusahaan teknik dan konstruksi yang mereka survei berencana untuk meningkatkan pengeluaran untuk transformasi digital. Dibandingkan dengan sektor lain, tingkat digitalisasi dalam konstruksi rendah, ekosistemnya terfragmentasi, dan tingkat kesalahannya tinggi.
COVID-19 telah membawa perubahan dalam sikap terhadap perangkat digital dan telah mempercepat keputusan tentang investasi dalam teknologi baru. Oleh karena itu, modernisasi dan transformasi digital kemungkinan akan terus meningkat dan akan semakin menjadi norma baru bagi industri ini.
Beberapa bidang yang menerapkan teknologi digital dalam industri konstruksi meliputi:
Pengadaan
Tiket elektronik dan bukti pengiriman tanpa kontak telah diadopsi untuk meminimalkan kontak. Pemasok dan produsen material berbagi data tiket dengan pelanggan melalui aplikasi, dan pembeli mengumpulkan informasi yang sama secara digital. Hal ini memungkinkan operasi antar-perusahaan secara otomatis dan visibilitas waktu nyata atas pesanan dan pengiriman material berat.
Operasi
Building Information Modelling (BIM), simulasi virtual dari keseluruhan konstruksi untuk mengoptimalkan urutan pembangunan dan menemukan masalah teknik, merupakan faktor yang sangat penting dalam mendorong produktivitas. Meskipun Anda mungkin berpikir sebaliknya, sebagian besar bangunan tidak direkayasa, atau diuji BIM pada awal proyek – kecuali Singapura dan Hong Kong, di mana setiap properti di atas 4,000 meter persegi harus diuji BIM secara hukum sebelum tender apa pun diizinkan.
Integrasi BIM, pembelajaran mesin, pencetakan 3D, dan robotika dalam alur kerja akan menjadi tren masa depan dalam industri konstruksi. Penggunaan pesawat nirawak yang memberikan pandangan helikopter terhadap lokasi kerja, material, peralatan, dan orang-orang sudah mulai terjadi.
Juru ukur kualitas kini dapat menggabungkan mesin terbang otonom untuk merekam gambar dan video guna membantu mengoptimalkan proses seperti pengelolaan nilai yang diperoleh serta mengidentifikasi perbedaan antara rencana lokasi aktual dan sebagaimana dibangun.
Keselamatan Pekerja
Teknologi digital juga dapat membantu mengurangi risiko dan meningkatkan keselamatan kerja. Misalnya, perangkat yang dapat dikenakan. Perangkat yang dapat dikenakan yang dilengkapi biometrik membantu memantau detak jantung dan suhu tubuh pekerja, mengurangi risiko kelelahan akibat panas dan masalah kesehatan terkait saat bekerja dalam kondisi ekstrem.
Pengawasan Situs
Realitas tertambah merupakan alat digital lain yang semakin umum di lokasi kerja. Dengan pemindaian cerdas, gambar teknik tidak hanya dapat ditumpangkan secara virtual pada gambar lokasi fisik, instruksi kerja yang sesuai, atau pernyataan metode, yang menjelaskan teknik praktik terbaik dan protokol keselamatan, juga dapat diakses secara instan. Ini akan memudahkan mandor, petugas keselamatan, dan pengawas proyek untuk mengawasi pekerja dan memastikan semua peraturan dan aturan keselamatan dipatuhi.
Preventive Maintenance
Sensor jaringan IoT (berbasis 5G) akan semakin banyak digunakan untuk mendeteksi dari jarak jauh saat mesin dan peralatan perlu diperbaiki, sehingga mengurangi risiko kegagalan fungsi.
Otomatisasi
Robotika bertenaga AI semakin diminati sebagai cara untuk mengotomatiskan tugas-tugas rutin, terutama dalam konstruksi modular. Robot ini dapat mengelas, mengemas, mengeluarkan, dan memotong material, semuanya dengan akurasi yang lebih baik dan lebih sedikit limbah. Beberapa ahli memperkirakan bahwa pada tahun 2050-an industri ini akan mengalami PHK massal karena android (dalam hal ini robot, bukan OS seluler) menjadi hal yang umum.
Data Analytics
Sejumlah besar data dihasilkan di lokasi kerja mana pun — mulai dari CCTV, sensor, manajemen proyek dan perangkat lunak bangunan, robotika, dan banyak lagi. Selain itu, ada banyak sekali informasi dalam komunikasi, penawaran dan penganggaran, pelacakan material, pembelian dan pemeliharaan peralatan, pembaruan kemajuan, informasi kepatuhan, dan permintaan perubahan, dll.
Platform manajemen proyek digital, manajemen alur kerja, dan manajemen dokumen untuk industri konstruksi telah meningkat drastis dalam dekade terakhir, namun banyak perusahaan masih berjuang dengan jejak kertas dan lembar kerja Excel manual.
Dengan ekosistem digital yang lebih baik ini, perusahaan dapat memanfaatkan analisis data untuk menemukan inefisiensi dan meningkatkan proses serta pengambilan keputusan. Mereka dapat dengan mudah menemukan dan mengambil data yang dibutuhkan untuk memenuhi persyaratan audit dan pelaporan, sehingga menghilangkan jam kerja manual yang melelahkan. Kontraktor dan subkontraktor dapat dengan mudah mengakses cetak biru, foto, dan video terkini sekaligus menjadwalkan tugas dari jarak jauh, membatasi jumlah pekerja yang dibutuhkan di lokasi, dan mempersingkat waktu yang mereka perlukan untuk berada di sana.
Kesimpulan
Disrupsi digital pada industri konstruksi sedang berlangsung, adopsi teknologi baru ini akan membantu meningkatkan keselamatan dan produktivitas sekaligus mengurangi biaya. Namun, penerapan teknologi yang efektif tidak terjadi dengan sendirinya, dan terdapat kesenjangan besar di era transformasi digital pada industri konstruksi – yaitu kurangnya keterampilan dan pengalaman yang diperlukan.
Renoir telah membantu klien di seluruh dunia dalam transformasi digital mereka untuk mendorong hasil yang berkelanjutan. Dipadukan dengan keahlian kami dalam manajemen perilaku, yang sangat penting di lingkungan yang padat karya, kami dapat membantu organisasi membangun nilai yang belum pernah terjadi sebelumnya untuk mengungguli pesaing terlepas dari kondisi pasar. Jika Anda siap untuk mengembangkan bisnis Anda, mari kita bicara.
